Terreno com 42m² em estado demolido, fração ideal 6,64%
Parque Do Carmo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.276,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SERRA DE SANTA MARTA, N. 436 SOBRADO G, VILA CARMOSINA - CEP: 08290-420, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
66.37m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 66,37 m², sendo 42 m² de terreno, localizado em Vila Carmosina, São Paulo. O imóvel está em estado demolido e é vendido no estado em que se encontra, com fração ideal de 6,6373% do terreno total. O comprador será responsável por todas as atualizações cadastrais e averbações necessárias, incluindo demarcação e eventuais servidões. A venda é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e o condomínio até a data da venda será pago pela Caixa. Tributos inferiores a R$ 1.000,00 também são de responsabilidade do comprador. Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno para construção futura ou para incorporação, considerando a localização e o valor acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 88.276,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.263,88 (-12.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos com 40,86m² privativos, desocupado
Parque Do Carmo, São Paulo - SP
Terreno com 42m² em estado demolido, fração ideal 6,64%
Parque Do Carmo, São Paulo - SP
Apartamento 2 quartos com 32,48m² privativos, desocupado
Parque Do Carmo, São Paulo - SP
Terreno com 42m² em estado demolido, fração ideal 6,64%
Parque Do Carmo, São Paulo - SP