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Terreno com 450m² em Thermas de Santa Bárbara , Thermas De Santa Barbara , Águas De Santa Bárbara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Águas De Santa Bárbara!
Adquira um terreno de 450m² em condomínio fechado, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir. Localizado em uma região promissora, este lote oferece a tranquilidade e segurança que você procura. A proximidade com o comércio local e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel uma excelente escolha. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 11:00
Valor: R$ 10.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 450m² em imóveis Caixa em Águas De Santa Bárbara, com lance inicial de R$ 10.000,00 e avaliação de R$ 15.000,00, apresenta um excelente ponto de entrada para investidores ou para quem busca construir seu próprio lar. A condição de pagamento à vista e a proposta condicionada à aprovação do vendedor indicam uma negociação potencialmente flexível.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 10.000,00. Dado que a avaliação é de R$ 15.000,00, este valor inicial parece bastante atrativo. Recomendo monitorar de perto esta fase, pois é onde se pode obter o melhor negócio.
  • 2ª Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o valor tende a diminuir. É crucial verificar as datas das próximas praças para planejar uma oferta estratégica.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de fazer qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Thermas de Santa Bárbara. Verifique o preço médio por metro quadrado e o potencial de valorização da área.
  2. Visita ao Local: Embora as fotos sejam ilustrativas e o terreno não esteja demarcado fisicamente, é fundamental tentar visitar a área para entender a topografia, o entorno e a infraestrutura disponível. Agendar visita com o leiloeiro é um passo importante.
  3. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de IPTU (R$ 680,00/ano) e condomínio (R$ 415,00/mês). Estes valores devem ser incluídos no seu orçamento total.
  4. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando todos os custos envolvidos (arrematação, impostos, taxas, possíveis reformas ou construção). Se o lance inicial for R$ 10.000,00 e a avaliação R$ 15.000,00, um lance agressivo na primeira praça pode garantir o imóvel por um preço vantajoso.

  5. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas De Santa Bárbara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Thermas De Santa Barbara em Águas De Santa Bárbara/SP. A região de Thermas De Santa Barbara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara. Confira outros imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara.
Para participar de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas De Santa Bárbara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas De Santa Bárbara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas De Santa Bárbara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas De Santa Bárbara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas De Santa Bárbara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas De Santa Bárbara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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