Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itapevi/SP Ver leilões no bairro Parque Wey
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 460m² em Itapevi, SP , Parque Wey , Itapevi - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itapevi
Este imóvel está sendo leiloado por Jika Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

460m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Itapevi!
Terreno com 460m² em localização privilegiada no Parque Wey.
Ideal para construtores e investidores que buscam um projeto promissor.
Próximo a vias de acesso e com infraestrutura completa na região.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 13:00
Valor: R$ 234.872,59
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 13:00
Valor: R$ 140.923,56
Economia: R$ 93.949,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Itapevi representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A área de 460m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou comercial, dependendo das regulamentações locais.

Análise de Praças e Lances:

PraçaData de EncerramentoLance MínimoDesconto
1ª Praça23/01/2026 - 13:00R$ 234.872,59-
2ª Praça23/02/2026 - 13:00R$ 140.923,5640%

Considerando a avaliação de R$ 211.333,33 e o lance mínimo da primeira praça, o valor de R$ 234.872,59 parece justo para um terreno nesta localização. No entanto, a segunda praça apresenta um desconto significativo de 40%, com um lance mínimo de R$ 140.923,56. Para um investidor com capital disponível, a segunda praça pode ser mais atrativa, especialmente se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão de perto. Se o lance mínimo da primeira praça for atingido, avalie se o valor está alinhado com sua estratégia de investimento.
  • Estratégia para a Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, prepare-se para a segunda. O lance mínimo de R$ 140.923,56 é um ponto de partida. Considere o valor de mercado e o potencial de lucro ao definir seu lance máximo.
  • Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de regularização e o valor da comissão do leiloeiro (5%).
  • Potencial de Desenvolvimento: Pesquise as leis de zoneamento e construção em Itapevi para entender o que pode ser construído no terreno. Um estudo de viabilidade pode revelar o potencial de lucro com a venda ou locação apó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itapevi/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapevi/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jika Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapevi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapevi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapevi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 234.872,59 e da 2ª praça é de R$ 140.923,56. Para arrematar imóveis em leilão em Itapevi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapevi no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapevi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Wey em Itapevi/SP. A região de Parque Wey possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapevi. Confira outros imóveis em leilão em Itapevi.
Para participar de leilões de imóveis em Itapevi/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapevi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapevi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapevi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapevi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapevi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapevi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapevi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapevi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapevi/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapevi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapevi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapevi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapevi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita