Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua do Metalúrgico, 220, Jardim José Ometto I, Araras/SP
Área:
103210.47m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 103.210,47 m², localizado no Jardim José Ometto I, em Araras/SP. O imóvel está sendo leiloado com um desconto de 50%, o que representa uma chance única para quem busca um terreno amplo para construção ou desenvolvimento de projetos. O fracionamento ideal de 28,57% do terreno está disponível, o que pode ser uma opção interessante para investidores que desejam diversificar seus ativos. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 2.484.155,62, e o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 1.242.077,81. Além disso, o IPTU mensal é de R$ 10.010,91, e há débitos tributários de R$ 9.610,47, que são sub-rogados no valor da arrematação. O imóvel está em leilão por determinação da 13ª Vara Cível do Foro Central Cível, e o processo associado é o número 1051508-08.2013.8.26.0100. Para participar do leilão, é importante estar ciente das condições de venda, que exigem pagamento à vista, e que propostas de compra parcelada podem ser aceitas caso não haja lances à vista. O arrematante deve estar preparado para pagar uma comissão de 6% sobre o preço de arrematação. Este terreno é ideal para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 1.242.077,81 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.080.607,69 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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