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Terreno com 5.310m² em Adamantina/SP , Vila Brasil , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5310m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Adamantina/SP!
Adquira um amplo terreno de 5.310m² em localização privilegiada, na esquina das Ruas Pernambuco e Ceará, no bairro Vila Brasil. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários.
Aproveite as condições facilitadas de pagamento: 25% de entrada e parcelamento em até 30 meses, com correção pelo IPCA. Não perca a chance de investir em uma área com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 306.662,53
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 14:00
Valor: R$ 183.997,52
Economia: R$ 122.665,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Adamantina/SP, com 5.310m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário de grande porte. A localização em esquina, no bairro Vila Brasil, oferece visibilidade e potencial para diversos tipos de empreendimentos, sejam eles comerciais ou residenciais.

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem com um desconto significativo, já que o lance mínimo na segunda etapa é de R$ 183.997,52, representando uma redução de 40% em relação à avaliação de R$ 306.662,53. Este desconto é bastante atrativo e permite uma margem maior para o desenvolvimento do projeto.

A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um fator crucial para a viabilidade financeira. Isso permite diluir o investimento ao longo do tempo, otimizando o fluxo de caixa. A correção pelo IPCA é um índice comum e esperado em operações de parcelamento, garantindo a atualização monetária do valor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Adamantina, focando na região de Vila Brasil. Identificar os tipos de empreendimentos mais demandados (residenciais, comerciais, logísticos) e os preços praticados.
  • Viabilidade do Projeto: Com base na pesquisa, definir o melhor uso para o terreno. Se for para construção residencial, analisar o potencial de venda de lotes menores ou de casas. Se for para uso comercial, avaliar a possibilidade de construção de um centro comercial, galpões ou espaços corporativos.
  • Planejamento Financeiro: Detalhar o plano de pagamento, considerando a entrada de 25% e as parcelas mensais. Projetar os custos de construção, impostos e taxas, e estimar o retorno sobre o investimento (ROI).
  • Documentação e Regularização:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Doleilões). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 306.662,53 e da 2ª praça é de R$ 183.997,52. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Brasil em Adamantina/SP. A região de Vila Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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