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Terreno com 730m² no Centro de Teófilo Otoni , Centro , Teófilo Otoni - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Alessandro Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Visconde do Rio Branco, 931, Centro, Teófilo Otoni/MG
Teófilo Otoni MG

Área

730m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno urbano de 730m² localizado no centro de leilão de imóveis em Teófilo Otoni/MG. O imóvel possui uma estrutura metálica coberta, ideal para estacionamento ou desenvolvimento comercial.

Localização privilegiada em área central, com grande potencial de valorização.

Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição.

Lance inicial no 1º leilão é o valor da avaliação (R$ 432.000,00), com redução de 50% no 2º leilão (R$ 216.000,00).

Observações Importantes

Processo: 0005567-71.2016.4.01.3820. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Lances à vista terão preferência. Comissão do leiloeiro: 5%. Leilão Judicial Online. 1º Leilão: 05/10/2026, com encerramento às 09:33 horas. 2º Leilão: 26/10/2026, com encerramento às 09:33 horas. Lances à vista terão preferência. Parcelamento com entrada de 25% e restante em até 30 vezes. Comissão do leiloeiro: 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 09:33
Valor: R$ 432.000,00
2ª Praça -50%
Data: 26/10/2026 09:33
Valor: R$ 216.000,00
Economia: R$ 216.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teófilo Otoni/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandro Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teófilo Otoni, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teófilo Otoni oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teófilo Otoni.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 432.000,00 e da 2ª praça é de R$ 216.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teófilo Otoni, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teófilo Otoni no edital oficial. Imóveis de leilão em Teófilo Otoni geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Teófilo Otoni/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teófilo Otoni. Confira outros imóveis em leilão em Teófilo Otoni.
Para participar de leilões de imóveis em Teófilo Otoni/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teófilo Otoni constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teófilo Otoni.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teófilo Otoni, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teófilo Otoni, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teófilo Otoni tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teófilo Otoni.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teófilo Otoni depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teófilo Otoni permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teófilo Otoni/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teófilo Otoni para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teófilo Otoni incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teófilo Otoni oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teófilo Otoni. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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