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Terreno com 839,08m² em Maringá/PR , Jardins De Monet , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

839.08m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Maringá/PR! Terreno de 839,08m² em um loteamento fechado de alto padrão, o Jardins de Monet Residence. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. A localização privilegiada oferece segurança e qualidade de vida. Consulte as condições especiais de parcelamento: 25% de entrada e até 30 meses para pagar. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 14:00
Valor: R$ 1.090.804,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 16:00
Valor: R$ 654.482,40
Economia: R$ 436.321,60
3ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Loteamento Fechado Jardins De Monet Residence em leilão de imóveis em Maringá/PR representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de parcelamento oferecidas: 25% de entrada e até 30 meses para quitar o restante. A área de 839,08m² é generosa e permite a construção de um imóvel de bom porte, seja para moradia ou para revenda.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dado que o lance mínimo na primeira praça é igual à avaliação (R$ 1.090.804,00) e na segunda praça é reduzido para R$ 654.482,40, a segunda praça se apresenta como o momento mais estratégico para adquirir o imóvel, oferecendo um desconto significativo de 40%.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo. Isso reduz a necessidade de capital imediato e permite ao investidor planejar melhor seus fluxos de caixa. Recomendo focar em lances que se beneficiem dessa condição, buscando o menor valor possível na segunda praça.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Maringá para entender os valores de terrenos similares e de imóveis construídos no Jardins de Monet Residence. Isso ajudará a definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável após a aquisição e construção.
  • Custos Adicionais: Deve-se considerar o saldo devedor da alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal (R$ 305.055,06 em 22/11/2024), a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de construção. O valor total investido deve ser comparado com o valor de mercado de imóveis semelhantes na região para garantir a rentabilidade.
  • Plano de Ação:
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.090.804,00 e da 2ª praça é de R$ 654.482,40. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardins De Monet em Maringá/PR. A região de Jardins De Monet possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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