Oportunidade em Leilão

Terreno com Área Construída em Boituva/SP - Chácara dos Pinhais

Chácara Dos Pinhais, Boituva - SP

leilao Extrajudicial 4169m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.968.170,66

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua Beija Flor, 185, Chácara dos Pinhais, Boituva/SP

Área:
4169m²

Descrição

Este terreno em Boituva/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. Com uma área total de 4.169,00m² e uma construção de 548,20m², o imóvel está localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso. A região é conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura, ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou desenvolver um projeto comercial. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. Não perca a chance de adquirir um bem em uma localização privilegiada!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/04/2025
às 10:30
 R$ 1.968.170,66 -
2ª Praça
29/04/2025
às 10:30
 R$ 1.213.129,09
-38% Economia de R$ 755.041,57
Participar do Leilão

IPL Score

0.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pecini Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.199.032,85 (-60.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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