Terreno com área total de 65,7m² e terreno de 144m²
Jadim Ipe, Alto Paraná - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA RUI BARBOSA, N. 2456 QUADRA 11 LOTE 15, JADIM IPE - CEP: 87750-000, ALTO PARANA - PARANA
Área:
65.7m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 65,7 m² e terreno de 144 m², localizado em uma região com potencial de valorização. O imóvel está registrado sob a matrícula 11616 na comarca de Alto Parana, PR, garantindo segurança jurídica para o investidor. O terreno é ideal para construção de residências ou pequenos empreendimentos, considerando sua área e localização.
O imóvel permite financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para compradores que buscam condições facilitadas. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Com um lance inicial de R$ 179.000,00 no primeiro leilão e possibilidade de lance reduzido no segundo leilão, o imóvel oferece oportunidades para investidores que buscam adquirir terrenos com potencial de valorização e condições flexíveis de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 179.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 107.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 71.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.270,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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