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Terreno com Barracões 12.100m² em Curitiba - Lote 2-B , Cidade Industrial , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por João Luiz Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 12.100 m² localizado em leilões em Curitiba apresenta excelente potencial para investidores interessados em áreas industriais ou comerciais, dada sua proximidade com a Rodovia BR-277, importante via de acesso entre Curitiba e Ponta Grossa. O lote é subdivisão do lote 02 da Colônia Santo Inácio, com confrontações definidas e matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. A área é ampla e plana, ideal para construção de galpões, depósitos ou instalação de empresas que demandem espaço e fácil logística. A localização estratégica e a dimensão do terreno são pontos fortes para desenvolvimento de projetos de médio a grande porte.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 11:15
Valor: R$ 17.104.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 11:15
Valor: R$ 8.552.000,00
Economia: R$ 8.552.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Considerando o valor inicial do leilão e a localização estratégica do terreno, sugiro que o investidor avalie a participação no primeiro leilão, que tem lance inicial de R$ 17.104.000,00, para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo à avaliação. Caso não seja possível, o segundo leilão oferece um lance inicial com 50% de desconto, o que pode representar uma oportunidade interessante para aquisição a preço reduzido.

O imóvel é ideal para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento industrial ou comercial, dada sua proximidade com a BR-277 e a infraestrutura local. Recomendo análise detalhada da documentação disponibilizada, especialmente a matrícula e o laudo de avaliação, para confirmar a situação jurídica e técnica do imóvel.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
Área12.100 m²
Localizaçãoleilões em Curitiba, Cidade Industrial, próximo à BR-277
Valor AvaliaçãoR$ 17.104.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 17.104.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 8.552.000,00 (50% desconto)

Plano de ação:

  • Participar do primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação.
  • Se não for possível, aguardar o segundo leilão para tentar arrematar com desconto significativo.
  • Verificar viabilidade de projetos industriais ou comerciais para o terreno, considerando a infraestrutura local.
  • Analisar custos adicionais como impostos e eventuais dívidas antes da compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Luiz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 17.104.000,00 e da 2ª praça é de R$ 8.552.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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