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Terreno com Casa em Mau Estado - 144,30m² em Itu/SP , Parque Nossa Senhora Da Candelária , Itu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

144.3m²

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Este terreno de 144,30m² localizado em imóveis Caixa em Itu/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para reformar ou construir. A casa de alvenaria, embora em mau estado, pode ser revitalizada e transformada em um belo lar ou até mesmo em um investimento para locação. A localização no Parque Nossa Senhora da Candelária oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 16:00
Valor: R$ 218.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 250.000,00 e o lance mínimo de R$ 218.750,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 20 de junho de 2025, e é importante estar atento a essa data para garantir a participação. A condição de pagamento permite parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição. Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel antes de dar o lance. É fundamental verificar a documentação e a simóveis Caixa em Ituação da casa, já que ela se encontra em mau estado. Uma visita ao local pode ser decisiva para entender o potencial de valorização após reformas. Além disso, considere o mercado imobiliário da região de Itu, que pode oferecer boas oportunidades de valorização.
Estratégia de Ação:

  • Visitar o imóvel para avaliar as condições reais.
  • Consultar um engenheiro ou arquiteto para estimar os custos de reforma.
  • Estudar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região.
  • Definir um limite de lance que considere o custo total de aquisição e reforma.
Com essas informações, você poderá tomar uma decisão mais informada e potencialmente lucrativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 218.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Nossa Senhora Da Candelária em Itu/SP. A região de Parque Nossa Senhora Da Candelária possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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