Terreno com Casa Residencial em Bauru/SP
Parque Jaragu, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.850,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Arnaldo Rodrigues Menezes, 16-39 - Parque Jaragu, Bauru/SP
Área:
250m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com construções em Bauru. Com uma área total de 250 m², o lote possui duas casas que, apesar de necessitarem de reparos, oferecem um grande potencial para valorização. A localização no Parque Jaragu é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A primeira construção, com 56 m², conta com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, enquanto a segunda, com 25,42 m², pode ser utilizada como uma edícula ou espaço de apoio. O estado de conservação é considerado ruim, mas com investimentos em reformas, é possível transformar este imóvel em uma moradia confortável ou até mesmo em um ponto comercial. A avaliação do imóvel é de R$ 161.000,00, e o lance inicial é de R$ 136.850,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar renda ou ser a casa dos seus sonhos!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 13:00
|
R$ 136.850,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
3 Torres Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.359,50 (84.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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