Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com casa sobrado em Itanhaém, 4 suítes , Balneário Santista , Itanhaém - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itanhaém
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

RUA JOAO PAULO DA LUZ, 194 CONDOMINIO IPANEMA - BALNEARIO SANTISTA - ITANHAEM/SP
Itanhaém SP

Área

337m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

3

Descrição

Investidor, atenção!
Este é um terreno com casa sobrado em condomínio fechado no Balneário Santista, casas de leilão em Itanhaém/SP, ideal para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização. Com 4 suítes, piscina, churrasqueira e garagem para 3 carros, o imóvel é perfeito para moradia ou locação. O lance inicial é de R$ 788.689,26, mas o valor de avaliação é de R$ 740.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O leilão é judicial e ocorre em 2026, com possibilidade de pagamento parcelado com garantia hipotecária.

Observações Importantes

O imóvel está penhorado por múltiplos processos. Averbações de penhora constam em AV.4, AV.8, AV.9, AV.12 e AV.13. O imóvel foi construído com área total de 269,60 m². A penhora é total e inclui todos os direitos sobre o bem. O valor de avaliação é de R$ 740.000,00, atualizado em março de 2025. O imóvel está penhorado por processo judicial e possui averbações de penhora em múltiplos processos. O valor de avaliação é de R$ 740.000,00, atualizado em março de 2025. O lance inicial é de R$ 788.689,26. O leilão será realizado em duas praças, com data prevista para 07/08/2026 e 27/08/2026, ambas às 11h. O imóvel está em situação de ocupação não informada.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2026 11:00
Valor: R$ 788.689,26
2ª Praça
Data: 27/08/2026 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itanhaém/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 788.689,26. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Balneário Santista em Itanhaém/SP. A região de Balneário Santista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita