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Terreno com Construção em Campinas/SP , Jardim Itayu , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

13137m²

Descrição

Informações:

  • - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.
  • - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.
  • - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.
  • - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:00
Valor: R$ 9.185.586,18
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 15:00
Valor: R$ 4.592.793,09
Economia: R$ 4.592.793,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em apartamentos leilão em Campinas/SP apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a área de 13.137m² e a presença de duas torres de apartamentos inacabadas. A avaliação do imóvel é de R$ 9.185.586,18, o que sugere um potencial significativo de valorização. Com a abertura da primeira praça marcada para 23 de junho de 2025 e o encerramento em 26 de junho de 2025, é crucial preparar uma estratégia de lance. O valor mínimo de lance na primeira praça é o mesmo da avaliação, portanto, é recomendável estar preparado para oferecer um lance competitivo desde o início.

Além disso, a localização no bairro Jardim Itayu, que é uma área em desenvolvimento, pode indicar um aumento na demanda por imóveis na região. Considerando o incremento de R$ 20.000,00, é importante avaliar a possibilidade de lances subsequentes na segunda praça, que ocorrerá em 16 de julho de 2025, onde o valor mínimo será reduzido para R$ 4.591.793,09. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível, caso não haja lances na primeira praça.

Recomendo também realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local e consultar especialistas para entender melhor o potencial de desenvolvimento do terreno. A possibilidade de construir ou finalizar as torres inacabadas pode ser um diferencial significativo, aumentando o valor do imóvel a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.185.586,18 e da 2ª praça é de R$ 4.592.793,09. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Itayu em Campinas/SP. A região de Jardim Itayu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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