Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Descalvado/SP Ver leilões no bairro Portal Dos Coqueiros
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com Construção em Descalvado/SP , Portal Dos Coqueiros , Descalvado - SP

Ver mais imóveis de leilão em Descalvado
Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Descalvado! Terreno com construção residencial em localização privilegiada no Parque Vitória. Ideal para quem busca investir ou construir o lar dos sonhos. Com 160m² de área total e 31,85m² de área construída, este imóvel oferece a base perfeita para sua próxima conquista. A proximidade com vias importantes e a tranquilidade do bairro tornam esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 16:43
Valor: R$ 382.292,84
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 16:43
Valor: R$ 229.375,70
Economia: R$ 152.917,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em ofertas de leilão em Descalvado, SP. A análise do lote 24, Quadra B, do Loteamento Parque Vitória, com 160m² de área total e uma construção de 31,85m², sugere um potencial de reforma e valorização significativo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Descalvado, considerando tanto terrenos quanto casas com área construída semelhante. Comparar com imóveis vendidos recentemente e em leilões anteriores pode fornecer uma base sólida para a precificação.
  • Avaliação da Construção Existente: A área construída de 31,85m² pode ser um ponto de partida. Avaliar a necessidade e o custo de reformas ou expansões. Se a estrutura for sólida, uma reforma pode ser mais vantajosa do que uma demolição e nova construção.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça com valor de avaliação de R$ 382.292,84 e encerramento em 23/01/2026. A segunda praça, com desconto de 40% (R$ 229.375,70) e encerramento em 25/02/2026, apresenta um potencial de aquisição com valor mais acessível. A decisão de ofertar na primeira ou aguardar a segunda praça dependerá da análise de risco e do capital disponível. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento, desde que não haja outros interessados em ofertar valores mais baixos na primeira.
  • Potencial de Locação ou Revenda: Com base na localização e no potencial de melhorias, o imóvel pode ser destinado tanto para locação (gerando renda passiva) quanto para revenda após a valorização. A demanda por imóveis residenciais em Descalvado deve ser considerada.
  • Custos Adicionais: É fundamental incluir no planejamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Descalvado/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Descalvado/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Descalvado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Descalvado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Descalvado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 382.292,84 e da 2ª praça é de R$ 229.375,70. Para arrematar imóveis em leilão em Descalvado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Descalvado no edital oficial. Imóveis de leilão em Descalvado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Portal Dos Coqueiros em Descalvado/SP. A região de Portal Dos Coqueiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Descalvado. Confira outros imóveis em leilão em Descalvado.
Para participar de leilões de imóveis em Descalvado/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Descalvado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Descalvado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Descalvado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Descalvado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Descalvado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Descalvado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Descalvado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Descalvado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Descalvado/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Descalvado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Descalvado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Descalvado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Descalvado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita