Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Doutor Orlando Petrucci, 98 - Jardim Alto da Colina - Araras - SP
Área:
250m²
Descrição
Descrição Técnica:
Direitos sobre o contrato de compra e venda do Lote 07 da Quadra E, com área de 250,00m² com as seguintes medidas e confrontações: 10,00m de frente para a Rua 1; 10,00m nos fundos confrontando com área verde Parque das árvores; 25,00m da frente aos fundos confrontando pelo lado direito com o lote 06 e pelo lado esquerdo com o lote 08. Imóvel integrante da matrícula 28.621 do 1º CRI de Araras/SP.
Sobre o terreno encontram-se edificados um prédio residencial ocupando 50% do lado direito do terreno sob nº 98 e mais um alicerce em construção nos outros 50% do lado esquerdo do terreno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 15:00
|
R$ 272.455,62 | - |
| 2ª Praça |
09/06/2025
às 15:00
|
R$ 136.227,81 |
-50%
Economia de
R$ 136.227,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -107.647,04 (-39.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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