Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Parque Santa Edwiges
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com Construções Inacabadas em Bauru , Parque Santa Edwiges , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

506m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Bauru! Terreno amplo com potencial construtivo, ideal para investidores que buscam projetos com retorno garantido. A estrutura existente, embora inacabada, oferece uma base para o desenvolvimento de 6 quitinetes, além de uma área com potencial para churrasqueira e pia. Localizado em uma região promissora, este imóvel é perfeito para quem deseja empreender no mercado imobiliário.
Não perca esta chance de transformar um projeto em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:15
Valor: R$ 152.951,39
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 16:00
Valor: R$ 152.951,39
3ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados em projetos de construção e locação de curto prazo, como quitinetes. A estrutura parcial existente pode acelerar o cronograma de entrega, reduzindo custos iniciais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado sobre a demanda por quitinetes na região de leilao com descontos em Bauru, considerando preços de aluguel, perfil do público-alvo (estudantes, trabalhadores temporários) e concorrência.
  • Orçamento para Conclusão: Obter orçamentos detalhados para a finalização das 6 quitinetes e da área de lazer (churrasqueira/pia), incluindo materiais de acabamento, instalações elétricas e hidráulicas.
  • Análise de Viabilidade Financeira: Com base no lance mínimo de R$ 152.951,39 e nos custos estimados para conclusão, calcular o potencial de retorno sobre o investimento (ROI), considerando os valores de aluguel de mercado.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão judicial, com lance inicial de R$ 152.951,39 e avaliação de R$ 218.501,99. A primeira praça encerra em 03/10/2025 às 16:15. Se não houver lances, a segunda praça inicia em 20/10/2025 às 16:00 com o mesmo valor de lance mínimo. Recomenda-se monitorar os lances e considerar a aquisição na primeira praça para garantir o melhor valor, ou aguardar a segunda praça se o objetivo for maximizar a margem de lucro, mas com o risco de outros interessados.
  • Aspectos Legais: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) para confirmar a ausência de ônus e restrições. Consultar o processo judicial (0000412-38.2020.8.26.0063) para entender os detalhes da execução.
  • Potencial de Valorização: A conclusão das quitinetes pode agregar valor significativo ao imóvel, tornando-o mais atrativo para locação e, futuramente, para revenda.

Considerações...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.951,39 e da 2ª praça é de R$ 152.951,39. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Santa Edwiges em Bauru/SP. A região de Parque Santa Edwiges possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita