Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Vila Pompéia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com Edificação Residencial Esquina , Vila Pompéia , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Vegas Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

165m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ribeirão Preto! Terreno urbano de 165m² em localização privilegiada, fazendo esquina com a Rua Vila Bela. O imóvel conta com duas edículas residenciais, oferecendo potencial para moradia ou investimento. A área total de 165m² permite diversas possibilidades de aproveitamento. Localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de lance inicial atrativo. Consulte os detalhes do processo e edital para mais informações.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 15:00
Valor: R$ 220.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 15:00
Valor: R$ 110.300,00
Economia: R$ 110.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilão em Ribeirão Preto. A localização em esquina, com frente para a Rua Japurá e acesso pela Rua Vila Bela, confere um diferencial estratégico para o desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais.

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, é fundamental analisar o edital e a matrícula para entender todas as condições e possíveis ônus. A descrição menciona a existência de duas edículas residenciais, o que sugere a possibilidade de reforma e locação imediata, gerando fluxo de caixa enquanto se planeja uma valorização maior do terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial aprofundar a análise do processo judicial (0020653-62.2020.8.26.0506) e da matrícula (23.481 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP) para identificar quaisquer pendências ou restrições.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o edital permita, uma visita técnica ao local é indispensável para avaliar o estado de conservação das edículas e o potencial construtivo do terreno.
  • Estratégia de Lance: O leilão possui duas praças. A primeira praça tem lance inicial de R$220.600,00 e a segunda praça, com lance inicial de R$110.300,00, representa um ponto de entrada mais acessível. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de valorização, caso o orçamento permita. O incremento mínimo de R$2.000,00 deve ser considerado no cálculo do lance máximo.
  • Potencial de Valorização: Com base na área de 165m² e na localização, o imóvel pode ser valorizado através de:

    • Reforma e Locação: Pequenas reformas nas edículas existentes podem torná-las atrativas para locação residencial ou comercial de pequeno porte.
    • Construção Nova: Dependendo do zoneamento e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.600,00 e da 2ª praça é de R$ 110.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Pompéia em Ribeirão Preto/SP. A região de Vila Pompéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita