Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Maria Teresa Assunção, 336 - Vila São Geraldo - São Paulo/SP
Área:
289m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em uma área em desenvolvimento, o terreno possui uma área total de 289 m² e já conta com um galpão construído, o que pode ser aproveitado para diversas finalidades, como comércio ou serviços. A localização na Avenida Maria Teresa Assunção, em São Paulo, oferece fácil acesso a diversas vias importantes da cidade, aumentando a visibilidade e o fluxo de clientes. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 980.000,00, e o lance inicial do leilão é de R$ 637.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. O leilão está programado para encerrar em 12 de junho de 2025, e o arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à arrematação, o que torna esta uma oportunidade ainda mais atraente. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 11:22
|
R$ 637.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 261.490,00 (41.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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