Oportunidade em Leilão

Terreno com Residência em Jundiapeba - Mogi das Cruzes

Jundiapeba, Mogi Das Cruzes - SP

leilao Extrajudicial 1450m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 205.386,37

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
AVENIDA JOSE GALLUCCI QD 101, JUNDIAPEBA - CEP: 08750-600, MOGI DAS CRUZES - SAO PAULO

Área:
1450m²

Descrição

Este terreno de 1.450 m² localizado em Jundiapeba, Mogi das Cruzes, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. A área já conta com uma residência de alvenaria, o que pode facilitar a utilização imediata do imóvel. Além disso, a proximidade de infraestrutura como torre de alta tensão e duto de água pode ser um indicativo de boa acessibilidade e serviços disponíveis na região. O imóvel está situado em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento a longo prazo. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar atenção especial na hora da aquisição. Portanto, é uma oportunidade que deve ser analisada com cuidado, considerando as possibilidades de uso e a situação atual do imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 205.386,37 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 142.913,40 (69.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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