Terreno com Sala Administrativa e Edificações em Guarulhos
Jardim Santo Expedito, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.407.021,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. José Brumatti nº 3.220, Jardim Santo Expedito, Guarulhos/SP
Área:
9600m²
Banheiros:
1
Descrição
Este terreno de 9.600m² localizado em Guarulhos é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma sala administrativa e várias edificações, o imóvel possui um grande potencial de valorização. A área está ocupada, mas isso pode ser uma vantagem, pois já possui estrutura e uso. O lance mínimo de R$ 3.407.021,17 é atrativo considerando a avaliação de R$ 6.814.042,34. O parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna o investimento ainda mais acessível. A localização na Av. José Brumatti é estratégica, facilitando o acesso a diversas áreas da cidade. Além disso, a possibilidade de desenvolver um projeto imobiliário no local pode gerar um retorno significativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 3.407.021,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -442.912,75 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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