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Terreno com Sobrado e 5 Quartos em Curitiba , Santa Felicidade , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1692m²

Quartos

5

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Curitiba!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial de valorização. Localizado em um dos bairros mais tradicionais de Curitiba, o sobrado possui 5 quartos, ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em locação. A área construída de 327,60m² oferece diversas possibilidades de reforma e personalização. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a comércios e serviços da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 15:30
Valor: R$ 2.094.611,40
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 15:30
Valor: R$ 1.047.305,70
Economia: R$ 1.047.305,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$2.094.611,40. A primeira praça está marcada para o dia 05/05/2025, e a segunda praça em 08/05/2025, com um lance inicial reduzido para R$1.047.305,70. Minha recomendação seria participar da primeira praça, mas estar preparado para a segunda, caso não haja lances competitivos.

O imóvel, apesar de apresentar algumas necessidades de reparo, como infiltrações e rachaduras, possui um grande potencial de valorização, especialmente em uma área como Santa Felicidade, que é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. A área total de 1.692m² é um atrativo, pois permite diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para investimento em locação.

Recomendo realizar uma análise detalhada dos custos de reforma e manutenção, e considerar a possibilidade de transformar o sobrado em um espaço de aluguel, que pode gerar uma renda passiva interessante. Além disso, a proximidade com a rede de alta tensão deve ser avaliada, pois pode impactar a valorização do imóvel a longo prazo.

Data do LeilãoLance Inicial
05/05/2025R$2.094.611,40
08/05/2025R$1.047.305,70

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.094.611,40 e da 2ª praça é de R$ 1.047.305,70. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Felicidade em Curitiba/PR. A região de Santa Felicidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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