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Terreno com Sobrado Inacabado no Bairro Alto - , Bairro Alto , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel no Bairro Alto é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 500 m² e uma construção inacabada de 330 m², você pode transformar este espaço em um projeto residencial ou comercial. A localização em leilão de imóveis em Curitiba, uma cidade em crescimento, aumenta o potencial de valorização do imóvel. O leilão oferece um lance inicial de R$ 899.000,00, mas o segundo leilão pode ser uma chance de adquirir por R$ 450.000,00. Considere a possibilidade de finalizar a construção e revender ou alugar, aproveitando a demanda por imóveis na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:30
Valor: R$ 899.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 10:30
Valor: R$ 450.000,00
Economia: R$ 449.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão e considerar o segundo leilão, onde o lance inicial é significativamente menor, a R$ 450.000,00. Isso pode representar uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Após a aquisição, o foco deve ser na finalização da construção da residência inacabada, que possui um grande potencial de valorização. A área total de 500 m² permite diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para aluguel. Além disso, a localização no Bairro Alto, que é uma região em desenvolvimento, pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. É importante também verificar a documentação e a matrícula do imóvel, que está disponível nos documentos do leilão, para garantir que não haja pendências. A avaliação do imóvel é de R$ 899.000,00, o que indica que, mesmo após a finalização da construção, o retorno sobre o investimento pode ser significativo. Considere também a possibilidade de financiamento para facilitar a aquisição e a finalização da obra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Luiz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 899.000,00 e da 2ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Alto em Curitiba/PR. A região de Bairro Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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