Terreno Comercial com Benfeitorias de 192m² no Tucuruvi
Tucuruvi, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.380,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Tomé de Lara, 174 - Tucuruvi, São Paulo - SP
Área:
192.92m²
Descrição
Este terreno de 192m² no Tucuruvi é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área em crescimento, o imóvel possui benfeitorias que podem ser aproveitadas ou reformadas. Com um IPTU acessível e a possibilidade de valorização, é uma chance de adquirir um ativo em uma região promissora. O leilão está aberto e o lance inicial é atrativo, permitindo que você entre no mercado imobiliário com um investimento seguro. Não perca essa oportunidade de diversificar seu portfólio e garantir um retorno financeiro no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 14:00
|
R$ 183.380,99 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 14:00
|
R$ 91.690,50 |
-50%
Economia de
R$ 91.690,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sublime Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 142.779,48 (77.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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