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Terreno Comercial em Assis com 1.137 m² , Centro , Assis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1137m²

Descrição

Este terreno comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo em uma localização privilegiada. Com 1.137 m², o terreno oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de lojas até a instalação de serviços. A proximidade com o centro da cidade garante um fluxo constante de clientes e visitantes, tornando o investimento ainda mais atrativo.

Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 938.622,23, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O leilão está programado para iniciar em 23 de abril de 2025, com encerramento em 25 de abril de 2025. O incremento mínimo para lances é de R$ 5.000,00, o que permite uma competição saudável entre os interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 11:30
Valor: R$ 938.622,23
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 11:30
Valor: R$ 469.311,12
Economia: R$ 469.311,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno comercial em ofertas de leilão em Assis representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 938.622,23, você pode considerar participar do leilão que ocorrerá entre 23 e 25 de abril de 2025. O valor mínimo de lance na primeira praça é de R$ 938.622,23, e o incremento é de R$ 5.000,00. Isso significa que você pode começar a investir a partir desse valor, e se o leilão não tiver lances, você pode adquirir o imóvel por um preço ainda mais baixo na segunda praça, onde o valor mínimo de lance será de R$ 469.311,12.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere o potencial de valorização do terreno. A localização central é um grande atrativo, e a possibilidade de construção de um empreendimento comercial pode gerar um retorno significativo sobre o investimento. Além disso, o valor do IPTU é relativamente alto, o que pode indicar uma área valorizada. Portanto, é importante planejar o uso do terreno de forma a maximizar o retorno financeiro.

Data do LeilãoValor MínimoIncremento
23/04/2025R$ 938.622,23R$ 5.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Reis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 938.622,23 e da 2ª praça é de R$ 469.311,12. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Assis/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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