Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda Tucumã, s/nº - Unidade Autônoma D-17 - Condomínio Residencial Nova São Paulo - Itapevi / SP
Área:
795.03m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em um condomínio bem localizado e com diversas opções de lazer. Com uma área total de 795,03m², o terreno D-17 oferece uma área privativa de 415,83m², ideal para a construção de uma residência ou investimento. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo playground, piscina, churrasqueira, academia e salão de festas, proporcionando qualidade de vida e conforto para os moradores.
Localizado em Itapevi, o condomínio Nova São Paulo é de fácil acesso e está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. A área é tranquila e segura, perfeita para famílias que buscam um lar em um ambiente agradável.
Vale ressaltar que o imóvel encontra-se ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Portanto, é importante considerar essa informação ao planejar o investimento. O leilão está programado para o dia 30/04/2025, e o lance mínimo é de R$ 232.344,65, com um segundo leilão previsto para 21/05/2025, caso não haja lances.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:43
|
R$ 232.344,65 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:43
|
R$ 116.172,32 |
-50%
Economia de
R$ 116.172,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.749,45 (-12.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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