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Terreno de 1.914m² em Ibiúna - Oportunidade Única! , Rest Center Cocais , Ibiúna - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1914m²

Descrição

Investimento em Terreno em apartamentos leilão em Ibiúna

Este terreno de 1.914m² localizado em Ibiúna é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em área urbana. Com uma avaliação de R$ 150.000,00, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, especialmente considerando a topografia e a área de mata nativa que o cerca. O terreno possui uma topografia de declive acentuado, o que pode ser aproveitado para projetos arquitetônicos interessantes, como a construção de uma casa com vista panorâmica.

Além disso, a localização em Rest Center Cocais Gleba 2 oferece acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o ideal para a construção de uma residência ou até mesmo para um projeto de lazer. A proximidade com a natureza e a tranquilidade da região são atrativos adicionais para futuros compradores ou locatários.

Recomendo que você considere a possibilidade de desenvolver um projeto que valorize a área verde do terreno, criando um espaço que respeite a natureza e atraia pessoas que buscam qualidade de vida. Com a valorização do mercado imobiliário, este terreno pode se tornar uma excelente fonte de retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/07/2025 16:00
Valor: R$ 106.497,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento para o Terreno em apartamentos leilão em Ibiúna

Considerando a avaliação do terreno em R$ 150.000,00 e o lance inicial de R$ 106.497,86, você tem uma oportunidade de adquirir este imóvel abaixo do valor de mercado. Minha recomendação é participar do leilão e, se possível, aguardar até a segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. O terreno possui uma área considerável de 1.914m², o que permite diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma residência até o desenvolvimento de um projeto comercial.

Uma vez adquirido, você pode considerar a construção de uma casa de veraneio ou um espaço de lazer, aproveitando a área de mata nativa para criar um ambiente natural e relaxante. Além disso, a localização em Ibiúna, que é conhecida por suas belezas naturais e tranquilidade, pode atrair locatários ou compradores em busca de um refúgio próximo à natureza.

É importante também analisar o potencial de valorização da área nos próximos anos. Com o crescimento do interesse por imóveis em regiões mais tranquilas e com natureza preservada, este terreno pode se valorizar significativamente. Portanto, mantenha-se atento às tendências do mercado e considere a possibilidade de desenvolver um projeto que respeite e valorize a natureza local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ibiúna/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ibiúna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibiúna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibiúna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.497,86. Para arrematar imóveis em leilão em Ibiúna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibiúna no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibiúna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rest Center Cocais em Ibiúna/SP. A região de Rest Center Cocais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibiúna. Confira outros imóveis em leilão em Ibiúna.
Para participar de leilões de imóveis em Ibiúna/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ibiúna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ibiúna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibiúna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ibiúna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibiúna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ibiúna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibiúna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibiúna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibiúna/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibiúna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibiúna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ibiúna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibiúna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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