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Terrenos com 2.001,16m² em Goiânia - Oportunidade Única! , Setor Sul , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2001.16m²

Descrição

Este leilão apresenta uma oportunidade única para investidores e interessados em adquirir terrenos em uma localização estratégica em imóveis de leilão em Goiânia. Com uma área total de 2.001,16m², os lotes estão situados em uma região que, segundo informações, está em desenvolvimento e pode valorizar significativamente nos próximos anos. A avaliação do imóvel é de R$ 1.801.044,00, e o lance mínimo é de R$ 1.200.696,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. É importante ressaltar que os lotes estão localizados em uma área que não possui divisões visuais, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora de planejar o uso do terreno. Portanto, se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 13:00
Valor: R$ 1.200.696,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 13:00
Valor: R$ 1.200.696,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar a localização dos terrenos e o potencial de valorização da área. Com a avaliação do imóvel em R$ 1.801.044,00 e o lance mínimo de R$ 1.200.696,00, é crucial entender o que a região oferece em termos de infraestrutura e desenvolvimento. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 23 de abril de 2025, para fazer uma oferta. Caso não haja lances, o segundo leilão está agendado para 7 de maio de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 1.200.696,00. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Além disso, considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, eu avaliaria a possibilidade de financiar a entrada e planejar o pagamento das parcelas de forma a não comprometer meu fluxo de caixa. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização é essencial. Eu também consideraria a possibilidade de desenvolver o terreno, seja para venda futura ou para construção de imóveis que atendam à demanda local. A pesquisa de mercado e a consulta a especialistas em imóveis na região podem fornecer insights valiosos sobre o que pode ser feito com o terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.696,00 e da 2ª praça é de R$ 1.200.696,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Sul em Goiânia/GO. A região de Setor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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