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Terreno Residencial de 268m² em Birigui , Novo Jardim Stábile , Birigui - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

268.85m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. Com uma área total de 268,85 m², o terreno possui uma frente de 10 metros, o que permite uma construção ampla e arejada. Localizado em um bairro tranquilo e residencial, próximo a comércios e serviços essenciais, o imóvel oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade. A região de casas de leilão em Birigui é conhecida por seu desenvolvimento e valorização, tornando este terreno uma opção atrativa para investidores e famílias que desejam um lar em um local promissor. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seu projeto de vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 09:00
Valor: R$ 79.803,09
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 15:00
Valor: R$ 47.881,86
Economia: R$ 31.921,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno de 268,85 m², especialmente considerando a avaliação de R$ 73.326,00. O leilão está programado para iniciar em 11 de abril de 2025, e a primeira praça terá um lance inicial de R$ 79.803,09. Com um incremento de apenas R$ 1.000,00, você pode facilmente superar lances e garantir a propriedade. Além disso, a localização em casas de leilão em Birigui, um município em crescimento, sugere que o valor do terreno pode aumentar significativamente nos próximos anos. Eu esperaria até a primeira praça para fazer uma oferta, pois a concorrência pode ser menor. Se o terreno não receber lances, você pode ter a chance de adquirir a propriedade por um valor ainda mais baixo na segunda praça. É importante também considerar a possibilidade de construir uma casa ou um empreendimento que atenda à demanda local, o que pode gerar um retorno financeiro interessante. Portanto, planeje sua estratégia de lances e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Birigui/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Birigui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Birigui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Birigui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.803,09 e da 2ª praça é de R$ 47.881,86. Para arrematar imóveis em leilão em Birigui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Birigui no edital oficial. Imóveis de leilão em Birigui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Novo Jardim Stábile em Birigui/SP. A região de Novo Jardim Stábile possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Birigui. Confira outros imóveis em leilão em Birigui.
Para participar de leilões de imóveis em Birigui/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Birigui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Birigui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Birigui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Birigui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Birigui tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Birigui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Birigui depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Birigui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Birigui/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Birigui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Birigui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Birigui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Birigui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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