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Terreno de 3.705 m² para investimento , Parque Novo Ceará , Fortaleza - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua I, lotes 01 a 10, quadra 21, Parque Novo Ceará, Fortaleza, CE
Fortaleza CE

Área

3705m²

Descrição

Oportunidade para investidores e incorporadores: terreno com expressivos 3.705 m², formado por dez lotes contíguos em uma única quadra. A dimensão permite avaliar projetos residenciais, comerciais ou de desenvolvimento urbano, conforme parâmetros e aprovações municipais. O imóvel está localizado em apartamentos leilão em Fortaleza, mercado com elevada demanda imobiliária e ampla infraestrutura urbana. A aquisição judicial pode proporcionar condições competitivas, com possibilidade de pagamento parcelado mediante 25% de entrada e saldo em até 30 meses, observadas as regras do edital e a vantagem mínima exigida para propostas parceladas.

Observações Importantes

Imóvel judicial composto pelos lotes nº 01 a 10 da quadra 21. Matrícula nº 45.411 do 6º CRI de Fortaleza/CE. A proposta parcelada deve ser pelo menos 20% superior à proposta à vista e limitada a entrada mais 10 prestações para ser considerada mais vantajosa.

Condição de parcelamento: o imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Na comparação entre proposta à vista e parcelada, a proposta parcelada deverá ser, no mínimo, 20% superior à proposta à vista e contemplar, no máximo, entrada mais 10 prestações. Caso contrário, poderá ser considerada mais vantajosa a proposta à vista.

Processo nº 0000691-34.2018.5.07.0011, em trâmite perante a 11ª Vara do Trabalho de Fortaleza.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/09/2026 09:00
Valor: R$ 370.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 370.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Novo Ceará em Fortaleza/CE. A região de Parque Novo Ceará possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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