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Terreno de 417 m² em São Sebastião/SP , Enseada , São Sebastião - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

417m²

Descrição

Este terreno de 417 m² localizado em apartamentos leilão em São Sebastião/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Situado na Estrada da Limeira, no bairro Enseada, o imóvel possui fácil acesso e está próximo a áreas de interesse, como comércio e serviços. A região é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, ideal para quem deseja construir uma casa de veraneio ou um empreendimento comercial.

Com uma avaliação de R$ 125.000,00, o terreno está sendo oferecido a um lance inicial de R$ 87.500,00, o que representa uma economia de até 30% em relação ao valor de mercado. Além disso, o imóvel possui uma série de ônus que podem ser negociados, tornando-se uma oportunidade ainda mais atrativa para investidores.

Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o seu projeto dos sonhos em uma das regiões mais bonitas do litoral paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 17:00
Valor: R$ 87.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno de 417 m² em apartamentos leilão em São Sebastião/SP pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 125.000,00 e um lance inicial de R$ 87.500,00, você está diante de uma chance de economizar até 30% em relação ao valor de mercado. A localização na Estrada da Limeira, no bairro Enseada, é estratégica, pois a região é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, além de estar próxima a áreas de comércio e serviços.

Recomendo que você participe do leilão, que ocorrerá no dia 20 de maio de 2025, a partir das 17:00. É importante estar atento ao histórico de lances e às condições de pagamento, que permitem um parcelamento com entrada mínima de 25% e até 6 parcelas. Isso facilita a aquisição do imóvel, tornando-o acessível mesmo para investidores que não desejam desembolsar todo o valor de uma só vez.

Além disso, é fundamental analisar os ônus associados ao terreno, que incluem penhoras e indisponibilidades. A consulta aos processos judiciais relacionados pode oferecer uma visão mais clara sobre a situação do imóvel e as possibilidades de negociação. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este terreno pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Sebastião/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Sebastião, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Sebastião oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Sebastião.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Sebastião, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Sebastião no edital oficial. Imóveis de leilão em São Sebastião geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Enseada em São Sebastião/SP. A região de Enseada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Sebastião. Confira outros imóveis em leilão em São Sebastião.
Para participar de leilões de imóveis em São Sebastião/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Sebastião constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Sebastião.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Sebastião, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Sebastião, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Sebastião está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Sebastião.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Sebastião depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Sebastião permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Sebastião/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Sebastião para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Sebastião incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Sebastião oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Sebastião. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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