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Terreno de 500 m² com banheiro em área nobre , Santa Tereza , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Saraiva Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

R. Dores do Indaiá, 154, Santa Tereza, Belo Horizonte/MG
Belo Horizonte MG

Área

500m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade estratégica em leilão de imóveis em Belo Horizonte: terreno de aproximadamente 500 m² em Santa Tereza, bairro tradicional e valorizado da capital mineira. A casa existente foi demolida, permitindo ao investidor avaliar novo projeto residencial, comercial ou de uso misto conforme a legislação aplicável.

O imóvel possui matrícula individualizada, localização urbana consolidada e avaliação de R$ 2 milhões. A aquisição em leilão judicial pode representar potencial de valorização, especialmente para incorporadores e investidores interessados em terrenos bem localizados.

Observações Importantes

O imóvel está vinculado a leilão judicial do TRT da 3ª Região. A descrição informa que a casa foi demolida pela ação do tempo, restando no terreno apenas um pequeno banheiro. Existe previsão de direito de preferência, cuja aplicação deve ser verificada no edital. As propostas parceladas dependem das regras do edital.

Leilão judicial, com recebimento de lances exclusivamente online. O edital deve ser consultado para as regras completas, especialmente quanto ao direito de preferência previsto no CPC.

O pagamento poderá ser realizado à vista ou por proposta condicional parcelada em até 10 parcelas, conforme as condições do edital. A utilização de carta de crédito não é permitida.

A imagem disponibilizada é meramente ilustrativa.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2026 09:00
Valor: R$ 2.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2026 09:00
Valor: R$ 1.400.000,00
Economia: R$ 600.000,00
3ª Praça -29%
Data: 02/12/2026 09:00
Valor: R$ 1.000.000,00
Economia: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Saraiva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Tereza em Belo Horizonte/MG. A região de Santa Tereza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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