Terreno de 578m² com direitos em área maior, desocupado
Vila Moraes, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 262.095,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Joaquim de Azevedo da Vila Moraes, 578, Ourinhos, SP
Descrição
Este lote está localizado na Rua Joaquim de Azevedo da Vila Moraes, lote 15 da quadra 25, com direitos sobre o terreno a serem regularizados.
O imóvel não possui construções, vagas, quartos ou banheiros, sendo ideal para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento ou regularização.
Importante: A regularização do imóvel e abertura da matrícula no registro de imóveis será responsabilidade do arrematante, o que pode demandar tempo e investimento adicional.
Este terreno é uma oportunidade para quem deseja investir em área urbana com potencial de valorização após a regularização fundiária.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 14:00
|
R$ 262.095,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 14:00
|
R$ 131.047,50 |
-50%
Economia de
R$ 131.047,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.167,35 (-8.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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