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Terreno de 870 m² em área urbana , Santa Lúcia , Campo Bom - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Vila Santa Lucia, lote 09 da quadra 09, Campo Bom - RS
Campo Bom RS

Área

870m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano amplo, com 870 m², em região residencial de leilão em Campo Bom. A área oferece potencial para construção residencial, empreendimento de pequeno porte ou investimento patrimonial, conforme legislação municipal aplicável. O pagamento pode ser realizado à vista ou com 25% de entrada e saldo em 30 parcelas, com correção mensal. A venda ocorre livre de ônus, conforme informado no edital, e depende de homologação judicial.

Observações Importantes

A arrematação será aperfeiçoada somente após homologação judicial. O imóvel será vendido livre de ônus, conforme artigo 130, parágrafo único, do CTN, e na modalidade ad corpus. A comissão de leilão será paga pelo arrematante. Eventual restituição de comissão dependerá do trânsito em julgado da decisão em último grau de recurso.

Leilão on-line, com primeira data em 21/09/2026 às 09:00 e segunda data em 23/09/2026 às 09:00.

  • Pagamento da arrematação imediato, por depósito judicial ou eletrônico.
  • Comissão do leiloeiro por conta do arrematante.
  • A arrematação somente será aperfeiçoada após homologação judicial.
  • Alienação livre de ônus conforme artigo 130, parágrafo único, do CTN.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/09/2026 09:00
Valor: R$ 900.000,00
2ª Praça
Data: 23/09/2026 09:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Bom/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Bom, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Bom oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Bom.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Bom, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Bom no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Bom geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Lúcia em Campo Bom/RS. A região de Santa Lúcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Bom. Confira outros imóveis em leilão em Campo Bom.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Bom/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Bom constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Bom.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Bom, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Bom, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Bom está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Bom.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Bom depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Bom permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Bom/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Bom para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Bom incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Bom oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Bom. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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