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Terreno de 8.922,50 m² no Loteamento Colina Azul , Colina Azul , Aparecida De Goiânia - GO

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Tesourinha, s/n, Colina Azul, Aparecida de Goiânia - GO, CEP 74970-760
Aparecida De Goiânia GO

Descrição

Oportunidade para aquisição de ampla área urbana com 8.922,50 m², em região estruturada de apartamentos leilão em Aparecida De Goiânia e com acesso por três importantes vias do loteamento. A configuração territorial favorece projetos residenciais, comerciais ou de desenvolvimento imobiliário, sujeita à análise da legislação urbanística aplicável. O imóvel possui matrícula individualizada e está inserido em procedimento oficial da PGFN, proporcionando maior rastreabilidade documental ao investidor.

Observações Importantes

O bem é vendido no estado atual, conforme condições do sistema COMPREI/PGFN. A matrícula pode não estar atualizada e deve ser solicitada pelo interessado ao cartório competente. Eventuais informações sobre IPTU e condomínio deverão ser verificadas diretamente com os órgãos ou responsáveis. A comissão do leiloeiro é de 5%. O pagamento pode ocorrer à vista ou mediante parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 59 meses, conforme regras do procedimento.
  • Processo: 0003716-43.2014.4.01.3504.
  • Exequente: União Federal - Fazenda Nacional.
  • Executado: Supermercado Betão Ltda. – EPP e outros.
  • Débitos informados: R$ 5.253.886,13.
  • A matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada ao cartório competente.
  • Eventuais valores de IPTU e condomínio devem ser consultados pelo interessado.
  • Incide comissão de 5% ao leiloeiro.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2026 09:00
Valor: R$ 7.315.082,55
2ª Praça -50%
Data: 12/06/2027 09:00
Valor: R$ 3.657.541,28
Economia: R$ 3.657.541,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mais Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.315.082,55 e da 2ª praça é de R$ 3.657.541,28. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Colina Azul em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Colina Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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