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Terreno de esquina - 158m² - Bauru/SP , Jardim Samburá , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

158m²

Descrição

Este terreno de esquina em leilão em Bauru é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Com 158m², ele oferece uma localização estratégica, ideal para a construção de uma residência ou um pequeno comércio. A proximidade com a Avenida Nações Unidas garante fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade. Além disso, a área já conta com infraestrutura básica, o que facilita o início de qualquer projeto. A edificação inacabada no local pode ser uma vantagem, pois permite que o novo proprietário decida o que fazer com a estrutura existente, seja para reformar ou demolir e construir algo novo. O valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o lance mínimo de R$ 135.000,00 tornam este terreno uma opção acessível para investidores e compradores. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 13:00
Valor: R$ 135.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão em Bauru representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 180.000,00 e um lance mínimo de R$ 135.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma localização estratégica. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, esperar até a segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. O terreno possui uma edificação inacabada, o que pode ser uma vantagem, pois você pode optar por reformar ou construir algo novo. Considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização da área, este imóvel pode se tornar um excelente ativo a longo prazo. Além disso, a localização em um bairro em desenvolvimento pode atrair futuros compradores ou inquilinos. Para maximizar seu investimento, considere realizar uma pesquisa de mercado na região para entender melhor as tendências de valorização e a demanda por imóveis. Uma vez adquirido, você pode optar por construir uma residência ou um pequeno comércio, dependendo da demanda local. O importante é ter um plano claro e estar preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Samburá em Bauru/SP. A região de Jardim Samburá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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