Terreno Desocupado no Jardim Marajá em Pacaembu/SP
Jardim Marajá, Pacaembu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 28.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Bahia, 842, Jardim Marajá, Pacaembu/SP
Área:
180m²
Descrição
Este terreno localizado no Jardim Marajá em Pacaembu/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Com uma área total de 180 m², o imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata. A localização é estratégica, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a regularização do imóvel pode ser uma oportunidade para o novo proprietário agregar valor ao terreno, uma vez que a atualização de logradouro e numeração pode ser feita junto à prefeitura. O processo judicial em andamento, que pode ser consultado, é uma formalidade que não deve impactar negativamente a aquisição. O desconto de 10% para pagamento à vista torna a oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar seu investimento em um projeto de construção ou revenda. O mercado imobiliário na região está em crescimento, e este é o momento certo para garantir sua participação.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 28.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.731,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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