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Terreno em Adamantina/SP - Rua Princesa Izabel, 126 , Vila Nilza , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Adamantina!
Adquira os direitos sobre o Lote 14B, Quadra A, em localização privilegiada na Vila Nilza. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver um projeto imobiliário.
Aproveite a chance de adquirir este terreno com potencial de valorização, com a possibilidade de parcelamento facilitado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 16:00
Valor: R$ 57.862,64
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 17:15
Valor: R$ 57.862,64
3ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 16:00
Valor: R$ 57.862,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor - Lote 14B, imóveis Caixa em Adamantina/SP

Este lote, localizado na Rua Princesa Izabel, nº 126, Vila Nilza, Adamantina/SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um terreno para desenvolvimento.

Análise e Estratégia:

  • Fase de Aquisição: O lance mínimo para este lote é de R$ 57.862,64. Considerando a avaliação de R$ 96.437,73, há um potencial de aquisição com desconto significativo. A opção de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada pode viabilizar a compra mesmo com capital inicial limitado. Recomendo monitorar os lances e estar preparado para ofertar próximo ao lance mínimo, especialmente se o leilão se estender para as praças posteriores, onde o valor tende a diminuir.
  • Regularização: A principal observação é a ausência de matrícula imobiliária. O arrematante será responsável por providenciar a abertura da matrícula. Este custo e tempo devem ser considerados no planejamento financeiro e temporal do investimento. É crucial consultar um despachante imobiliário ou advogado especializado para entender todo o processo e custos envolvidos.
  • Potencial de Desenvolvimento: Como se trata de um terreno sem benfeitorias, o potencial de desenvolvimento é amplo. Dependendo da zoneamento local e das necessidades do mercado em Adamantina, pode-se considerar a construção de residências, comércio local ou até mesmo um pequeno empreendimento. Uma pesquisa de mercado detalhada na região é fundamental para definir o melhor uso para o terreno.

Cronograma Sugerido:

Acompanhar as datas de leilão é essencial. As datas de encerramento são:

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.862,64 e da 2ª praça é de R$ 57.862,64. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Nilza em Adamantina/SP. A região de Vila Nilza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Praça Data Status
1ª Praça 25/07/2025 16:00 Encerramento
2ª Praça 15/08/2025 17:15 Encerramento