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Terreno em Barretos/SP com Loteamento Jardim América , Rios , Barretos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil Cassiano. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Barretos/SP!
Excelente terreno localizado no Jardim América, com potencial para desenvolvimento residencial ou comercial. A área abrange parte dos Lotes 16 e 17, Quadra 11, oferecendo uma localização privilegiada. A documentação está regularizada sob a Matrícula n° 46.295. Não perca a chance de investir em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investimento

Este terreno em leilão de imóveis em Barretos/SP, localizado no Jardim América, apresenta um lance inicial de R$ 180.000,00 e um incremento de R$ 5.400,00. O leilão está previsto para iniciar em 15/12/2025 às 10h00, com status 'Em Andamento' e nenhum lance registrado até o momento. A documentação, incluindo a matrícula 46.295, parece estar em ordem.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o leilão, especialmente próximo à data de encerramento, para identificar se haverá lances e qual será o valor final.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Jardim América, em Barretos/SP. Comparar com o lance inicial e o valor de mercado estimado (se disponível) para determinar o potencial de valorização.
  • Análise de Viabilidade: Caso o objetivo seja construir, verificar as leis de zoneamento e construção do município para o Jardim América. Avaliar o custo de construção e o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) para diferentes tipos de empreendimentos (residencial, comercial).
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na avaliação de mercado e na viabilidade do projeto. Estar preparado para fazer um lance estratégico, considerando o incremento e o comportamento de outros possíveis compradores.
  • Documentação Adicional: Buscar obter o edital completo e a matrícula atualizada para uma análise jurídica e registral mais detalhada, garantindo que não haja ônus ou restrições significativas sobre o imóvel.

Considerando o lance inicial e a localização, este imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem busca um investimento em terra com potencial de valorização ou para desenvolvimento imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil Cassiano). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rios em Barretos/SP. A região de Rios possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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