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Terreno em Caraguatatuba-SP , Jardim Das Palmeiras , Caraguatatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Caraguatatuba!
Terreno localizado na Avenida Thereza Albino Chacon, s/n, no Jardim das Palmeiras. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca construir seu lar em uma região promissora. A matrícula do imóvel é a 73.412, registrada no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP. Não perca a chance de adquirir este terreno com valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 12:00
Valor: R$ 55.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 12:00
Valor: R$ 45.190,00
Economia: R$ 9.810,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Caraguatatuba-SP, com valor de avaliação de R$ 55.000,00 na primeira praça e R$ 45.190,00 na segunda praça, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um ativo imobiliário com potencial de valorização.

Análise do Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando que o valor da segunda praça (R$ 45.190,00) é significativamente menor que o da primeira (R$ 55.000,00), e que o leilão é extrajudicial, a segunda praça pode ser mais vantajosa financeiramente. No entanto, é crucial verificar as condições do edital para entender se há restrições ou se a segunda praça é garantida. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia. Contudo, se houver interesse de outros compradores, a primeira praça pode ser a única chance de garantir o lote, especialmente se o valor de R$ 55.000,00 estiver abaixo do valor de mercado.
  • Potencial de Valorização: Caraguatatuba é uma cidade litorânea com forte apelo turístico e em constante desenvolvimento. A localização na Avenida Thereza Albino Chacon, no Jardim Das Palmeiras, sugere uma área com potencial para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento e das necessidades locais.
  • Plano de Ação Sugerido:

1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital do leilão. Verificar as condições de pagamento, custos adicionais (taxas, impostos), prazos, e quaisquer ônus ou restrições sobre o imóvel. A matrícula 73.412 do 1º CRI de Caraguatatuba deve ser consultada para entender a situação jurídica completa do terreno.

2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Jardim das Palmeiras e em Caraguatatuba em geral. Comparar o valor de avaliação com o valor de me...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.000,00 e da 2ª praça é de R$ 45.190,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Caraguatatuba/SP. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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