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Terreno em Centro Empresarial Forquilhas , Forquilhas , São José - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão em São José, SC!
Adquira terrenos estratégicos no Centro Empresarial Forquilhas, ideais para empreendimentos comerciais ou logísticos.
Com áreas que variam de 1.864,05 m² a 2.694,85 m², estes lotes oferecem excelente potencial de valorização.
Aproveite a condição de pagamento facilitada: à vista ou em até 35 parcelas.
Não perca a chance de expandir seus negócios!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 09:00
Valor: R$ 831.235,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando os lotes disponíveis no Centro Empresarial Forquilhas, em leilão em São José, SC, a estratégia de investimento dependerá do capital disponível e do perfil de risco do investidor. Dado que são terrenos, a principal vocação seria para construção e posterior venda ou locação, ou mesmo para desenvolvimento de um projeto próprio.

Análise dos Lotes:

  • Lote 01 (2.154,84 m²): Lance inicial R$ 960.907,80. Boa área para um empreendimento de médio porte.
  • Lote 02 (2.024,68 m²): Lance inicial R$ 902.865,55. Área similar ao lote 01, com lance inicial ligeiramente menor.
  • Lote 03 (2.017,79 m²): Lance inicial R$ 899.793,09. Menor área entre os lotes com lance inicial mais baixo.
  • Lote 04 (2.694,85 m²): Lance inicial R$ 1.201.714,46. O maior lote, ideal para um projeto de maior escala, mas com investimento inicial mais elevado.
  • Lote 05 (1.935,00 m²): Lance inicial R$ 862.874,55. Menor lance inicial entre os lotes, pode ser uma porta de entrada interessante.
  • Lote 06 (1.864,05 m²): Lance inicial R$ 831.235,81. O menor lote e com o menor lance inicial, ideal para quem busca um investimento menor ou para testar o mercado.
  • Lote 07 (2.350,00 m²): Lance inicial R$ 1.047.935,50. Área institucional, pode ter restrições de uso específicas.

Recomendação de Plano de Ação:

Considerando a condição de pagamento parcelada em até 35 vezes, a estratégia mais prudente seria:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre a demanda por imóveis comerciais e logísticos na região de Forquilhas, São José, SC. Verificar quais tipos de empreendimentos têm maior aceitação e potencial de retorno.
  2. Avaliação de Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a cons...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal do Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 831.235,81. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Forquilhas em São José/SC. A região de Forquilhas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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