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Terreno em Condomínio com 1039m² em Jarinu/SP , Campo Largo , Jarinu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1039.76m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um terreno de 1.039,76m² em um condomínio consolidado em leilão de imóveis em Jarinu/SP. Ideal para construção residencial ou para quem busca espaço e tranquilidade. A localização privilegiada no Condomínio Bothanica Jarinu oferece segurança e qualidade de vida. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 11:22
Valor: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Bothanica leilão de imóveis em Jarinu, em Jarinu/SP, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente se o objetivo for a construção de uma residência de alto padrão ou para quem busca um refúgio com ampla área verde. A área de 1.039,76m² permite flexibilidade no projeto arquitetônico.

Análise de Praças e Valor:

  • O imóvel está em leilão, com a primeira praça encerrando em 17/12/25 às 11h22, com lance inicial de R$ 110.000,00. Este valor, considerando a metragem e a localização em condomínio, parece bastante atrativo, representando um potencial de valorização significativo.
  • A segunda praça, caso não haja arrematação na primeira, terá o encerramento em data posterior (a ser definida, mas o encerramento geral é 17/12/25 às 11h22). É crucial acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para ofertar no momento certo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise aprofundada de todos os documentos, incluindo o edital, a matrícula atualizada e as restrições urbanísticas mencionadas. A ação judicial nº 4002290-83.2025.8.26.0020 deve ser investigada para entender seu impacto potencial.
  2. Visita Técnica (se possível): Embora o HTML indique que não há visitação, caso haja alguma possibilidade de acesso ou informação visual detalhada sobre o terreno e o condomínio, aproveite.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de terrenos similares em condomínios na região de Jarinu/SP para validar o potencial de revenda ou o custo-benefício da construção.
  4. Planejamento de Construção: Se o objetivo for construir, comece a esboçar um projeto que aproveite ao máximo a topografia e a área do terreno, considerando as restrições urbanísticas.
  5. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jarinu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Jarinu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jarinu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jarinu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jarinu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jarinu no edital oficial. Imóveis de leilão em Jarinu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Campo Largo em Jarinu/SP. A região de Campo Largo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jarinu. Confira outros imóveis em leilão em Jarinu.
Para participar de leilões de imóveis em Jarinu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jarinu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jarinu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jarinu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jarinu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jarinu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jarinu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jarinu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jarinu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jarinu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jarinu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jarinu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jarinu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jarinu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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