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Terreno em Condomínio com 490m² em Boituva/SP , Santo Antonio Velho , Boituva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

490m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Boituva/SP! Lote de terreno com 490m² no condomínio Residencial Haras Ingá Mirim. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. Localização privilegiada com infraestrutura completa. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2026 10:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terreno no Residencial Haras Ingá Mirim, em leilão de imóveis em Boituva/SP, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A avaliação de R$ 260.000,00 e o lance mínimo de R$ 200.000,00 na primeira praça indicam uma margem para negociação e potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo para entender todas as condições, prazos, custos adicionais (como comissão do leiloeiro, taxas) e quaisquer ônus que possam recair sobre o imóvel. A observação sobre indisponibilidades e outra penhora deve ser investigada a fundo.
  • Visita ao Imóvel: Embora o HTML mencione que a Trustbid não se responsabiliza pelas informações e que o interessado deve confirmar por visita in loco, é fundamental realizar essa visita para avaliar a topografia do terreno, o entorno, a infraestrutura do condomínio e a viabilidade de construção.
  • Avaliação de Custos de Construção: Como se trata de um terreno, o valor final do investimento dependerá do custo de construção. Pesquisar o preço médio de construção por metro quadrado na região de Boituva é essencial para projetar o custo total e o potencial retorno.
  • Estratégia de Lance: A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 200.000,00, com encerramento em 26/03/2026. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor valor possível, pode-se considerar aguardar a segunda praça, que tem um lance mínimo de R$ 156.000,00 (com 23% de desconto). No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça. A decisão dependerá do perfil de risco do investidor e da sua capacidade financeira.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos e imóveis construídos em condomínios similares na região de Boituva para entender o potencial de revenda ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boituva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TrustBid). Para participar do leilão de imóveis em Boituva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boituva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boituva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 156.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boituva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boituva no edital oficial. Imóveis de leilão em Boituva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santo Antonio Velho em Boituva/SP. A região de Santo Antonio Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boituva. Confira outros imóveis em leilão em Boituva.
Para participar de leilões de imóveis em Boituva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boituva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boituva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boituva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boituva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boituva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boituva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boituva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boituva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boituva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boituva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boituva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boituva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boituva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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