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Terreno em Condomínio de Luxo em Nova Lima , Macacos , Nova Lima - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Nova Lima!
Este terreno de 3.259,00m² em Macacos oferece uma localização privilegiada em meio à natureza exuberante. Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos, um refúgio ecológico ou um empreendimento de turismo de alto padrão. A região é conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida, com fácil acesso a cachoeiras e à infraestrutura urbana. Não perca a chance de investir em um dos locais mais valorizados de Minas Gerais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 18:30
Valor: R$ 1.382.343,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este é um terreno com uma área considerável (3.259,00m²) e localizado em uma área nobre como Macacos, leilão em Nova Lima, a estratégia de investimento deve ser focada no potencial de valorização e no tipo de empreendimento que pode ser desenvolvido.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno Urbano
  • Área: 3.259,00m²
  • Localização: Macacos, Nova Lima/MG - Região conhecida por seu apelo turístico e de alto padrão.
  • Condições de Pagamento: À vista com 10% de desconto ou parcelado com 20% de entrada + 11 vezes.

Estratégia de Investimento:

A oferta inicial é de R$ 1.382.343,17. Dado que o leilão é um evento único e os lances são condicionais, é crucial avaliar o valor de mercado da região para determinar o lance máximo a ser ofertado.

1. Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o preço de terrenos similares na região de Macacos. Analisar vendas recentes, projetos aprovados e o valor por metro quadrado em condomínios de alto padrão na área.

2. Potencial de Construção: Com 3.259,00m², o terreno permite a construção de uma residência de alto padrão com amplas áreas de lazer, ou até mesmo um pequeno condomínio de casas de luxo, ou um empreendimento voltado para o ecoturismo/pousada, dada a proximidade com a natureza.

3. Praça de Leilão: O leilão é um evento único com encerramento previsto para 30 de outubro de 2025. Como o lance é condicional, a comitente tem um prazo para aprovação. Se o valor ofertado não atingir o preço de reserva (que não é divulgado), o lance pode ser recusado.

4. Estratégia de Lance:

  • Opção 1 (Compra à Vista): Se o objetivo for maximizar o desconto, a oferta à vista com 10% de abatimento é atraente. Isso significa que o valor efe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Lima/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Nova Lima, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Lima oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Lima.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.382.343,17. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Lima, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Lima no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Lima geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Macacos em Nova Lima/MG. A região de Macacos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Lima. Confira outros imóveis em leilão em Nova Lima.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Lima/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Lima constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Lima.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Lima, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Lima, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Lima está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Lima.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Lima depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Lima permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Lima/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Lima para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Lima incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Lima oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Lima. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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