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Terreno em condomínio em Piracaia/SP , Parque Náutico Jaguari , Piracaia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua José Martins, s/n - Lote 09, Quadra A - Parque Náutico Jaguari - Piracaia / SP
Piracaia SP

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em terreno com 1.154,26m² localizado no condomínio Parque Náutico Jaguari em casas de leilão em Piracaia/SP.

O imóvel possui ótima metragem e está situado em região privilegiada. Atualmente encontra-se ocupado e a arrematação dar-se-á sobre os direitos do fiduciante vinculados ao Banco Santander.

Condições imperdíveis para investidores que buscam ativos abaixo do valor de avaliação com potencial de valorização.

Observações Importantes

Arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Credor Fiduciário Banco Santander. Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. 1) Conforme fls. 1041/1110 dos autos, o valor do débito junto ao credor fiduciário BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A é de R$ 308.315,32 e o valor pago é de R$ 243.978,23, atualizado até 18/05/2026. O arrematante assumirá a posição que atualmente tem a devedora fiduciante e só poderá obter a propriedade plena do imóvel após o pagamento integral do financiamento imobiliário. Débitos IPTU/Dívida Ativa: Conforme pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Piracaia, constam débitos de IPTU 2026 no valor de R$ 1.728,76. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 13/11/2026 11:50
Valor: R$ 1.728.123,81
2ª Praça -40%
Data: 03/12/2026 11:50
Valor: R$ 1.036.874,29
Economia: R$ 691.249,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Piracaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.728.123,81 e da 2ª praça é de R$ 1.036.874,29. Para arrematar imóveis em leilão em Piracaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Náutico Jaguari em Piracaia/SP. A região de Parque Náutico Jaguari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracaia. Confira outros imóveis em leilão em Piracaia.
Para participar de leilões de imóveis em Piracaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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