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Terreno em Conjunto Habitacional Santa Angelina - São Carlos , Conjunto Habitacional Santa Angelina , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

130.2m²

Descrição

Este terreno em ofertas de leilão em São Carlos é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área de 130,20 m², ele está localizado em um conjunto habitacional que oferece uma boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A região é tranquila e ideal para famílias que desejam construir a casa dos sonhos. Além disso, a cidade de São Carlos é conhecida por sua qualidade de vida e por ser um polo educacional e tecnológico, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seu projeto de construção!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 196.478,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 119.543,26
Economia: R$ 76.934,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno no Conjunto Habitacional Santa Angelina. Com uma avaliação de R$ 83.300,00 e um valor mínimo de venda de R$ 196.478,00 no primeiro leilão, você tem a oportunidade de adquirir um imóvel que pode ser valorizado ao longo do tempo. A localização em ofertas de leilão em São Carlos, uma cidade com forte crescimento e desenvolvimento, é um ponto positivo. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 14/04/2025, e analisaria a possibilidade de fazer uma oferta competitiva. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão está marcado para 23/04/2025, onde o valor mínimo será reduzido para R$ 119.543,26. Isso pode ser uma oportunidade para conseguir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Portanto, eu prepararia um plano de ação que incluísse a análise de custos para desocupação e possíveis projetos de construção que poderiam ser realizados no terreno. Com a valorização da área e a demanda por imóveis, este terreno pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.478,00 e da 2ª praça é de R$ 119.543,26. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Santa Angelina em São Carlos/SP. A região de Conjunto Habitacional Santa Angelina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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