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Terreno de 3.600 m² para investimento residencial , Estância São Francisco , Itapevi - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Orfeu Papa, nº 194, Estância São Francisco, Itapevi, São Paulo/SP
Itapevi SP

Área

3600m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de um amplo terreno urbano com 3.600 m², metragem diferenciada para a região e diversas possibilidades de aproveitamento.

O imóvel apresenta potencial para desenvolvimento residencial, implantação de área de lazer ou formação patrimonial. Sua localização em área de chácaras e próxima à natureza pode atrair projetos de baixa densidade e investidores interessados em terrenos de grande dimensão na Região Metropolitana de São Paulo.

Observações Importantes

Leilão judicial decorrente de ação de cobrança em fase de cumprimento de sentença. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, prevalecendo a descrição da matrícula em caso de divergência. O interessado deve consultar os órgãos competentes para confirmar eventuais débitos não mencionados no edital. A comissão do leiloeiro é de 5% e o pagamento deverá ser realizado no prazo de 24 horas após o encerramento. Não são aceitos carta de crédito ou financiamento bancário.

Leilão judicial online, referente a ação de cobrança em fase de cumprimento de sentença. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deverá ocorrer em até 24 horas após o encerramento.

A comissão do leiloeiro é de 5%. Não são aceitos carta de crédito ou financiamento bancário. O lance à vista prevalece sobre o lance a prazo quando houver igualdade de valores. Eventuais lances nos três minutos finais poderão prorrogar automaticamente o encerramento.

Em caso de divergência, prevalecerá a descrição constante da matrícula do imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2026 15:00
Valor: R$ 1.235.269,58
2ª Praça -35%
Data: 11/11/2026 15:00
Valor: R$ 802.925,23
Economia: R$ 432.344,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapevi/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapevi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapevi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapevi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.235.269,58 e da 2ª praça é de R$ 802.925,23. Para arrematar imóveis em leilão em Itapevi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapevi no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapevi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estância São Francisco em Itapevi/SP. A região de Estância São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapevi. Confira outros imóveis em leilão em Itapevi.
Para participar de leilões de imóveis em Itapevi/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapevi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapevi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapevi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapevi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapevi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapevi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapevi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapevi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapevi/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapevi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapevi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapevi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapevi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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