Terreno em Iranduba - Oportunidade Única
Gleba Cacau Pireira, Iranduba - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 29.538,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RODOVIA MANOEL URBANO AM070 KM11 ANTIGA RUA AMORA,N. SN LT 14 QD 37 GLEBA CACAU PIREIRA, KM 11 - CEP: 69415-000, IRANDUBA - AMAZONAS
Área:
200m²
Descrição
Este terreno de 200 m² localizado em Iranduba, Amazonas, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. Com um valor de avaliação de R$ 50.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 29.538,61, o imóvel apresenta um desconto significativo de 40,92%. A localização estratégica na Rodovia Manoel Urbano, próximo a diversas comodidades, torna este terreno ainda mais atrativo. A área é desocupada, permitindo que o novo proprietário inicie imediatamente qualquer projeto desejado, seja para construção de uma residência ou para fins comerciais. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, as despesas de tributos até a data da venda, que forem inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador. Portanto, é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um terreno com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 29.538,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.621,37 (107.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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