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Terreno em Itanhaém - Lote Unificado com 396m² , Jardim Fênix , Itanhaém - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

396m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno em leilão de imóveis em Itanhaém é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma área total de 396m², o lote está localizado em um bairro em desenvolvimento, o Jardim Fênix, que promete valorização nos próximos anos. A proximidade com a praia e a infraestrutura da região tornam este terreno ideal para a construção de uma casa de veraneio ou um imóvel para locação. O leilão está programado para ocorrer em breve, e o valor de avaliação é de R$119.716,60, com um incremento de apenas R$2.000,00. Isso significa que você pode adquirir este imóvel por um valor muito abaixo do mercado, especialmente se houver pouca concorrência. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:00
Valor: R$ 119.716,60
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 15:00
Valor: R$ 71.829,96
Economia: R$ 47.886,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno em R$119.716,60 e o incremento de R$2.000,00, recomendo que você participe do leilão na segunda praça, que ocorrerá em 19 de maio de 2025. O valor mínimo de lance na segunda praça é de R$71.829,96, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço muito competitivo. É importante que você esteja atento ao andamento do leilão e, se possível, faça lances automáticos para garantir que não perca a oportunidade. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a valorização da área e o potencial de retorno sobre o investimento. O Jardim Fênix é uma região que está se desenvolvendo, e a construção de um imóvel pode trazer um retorno significativo.

Data do LeilãoValor Mínimo
19/05/2025R$71.829,96

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.716,60 e da 2ª praça é de R$ 71.829,96. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Fênix em Itanhaém/SP. A região de Jardim Fênix possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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