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Terreno em Jardim Araguaia com 360m² em Fernandópolis/SP , Jardim Araguaia , Fernandópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 360m² localizado no Jardim Araguaia, em casas de leilão em Fernandópolis, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma avaliação atualizada de R$ 103.317,17, o lance inicial de R$ 92.985,45 representa uma chance de adquirir um bem abaixo do valor de mercado. O imóvel está situado em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento a médio e longo prazo. Além disso, a possibilidade de adjudicação de 50% do imóvel para a Caixa Econômica Federal pode ser uma vantagem para o comprador, que terá a preferência na arrematação. Não perca essa chance de garantir um patrimônio em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 14:01
Valor: R$ 92.985,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 103.317,17 e o lance inicial de R$ 92.985,45, este terreno em casas de leilão em Fernandópolis apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 04 de junho de 2025, e é aconselhável que os investidores façam suas propostas antes dessa data. O imóvel está localizado em uma área que pode se valorizar com o tempo, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região. Além disso, a adjudicação de 50% do imóvel para a Caixa Econômica Federal pode ser um fator positivo, pois o coproprietário terá a preferência na arrematação.
Estratégia:
1. Realizar uma pesquisa de mercado para entender o potencial de valorização da área.
2. Considerar a possibilidade de construir ou desenvolver o terreno, aumentando seu valor.
3. Participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta competitiva, mas dentro de um limite que ainda permita um retorno sobre o investimento.
4. Avaliar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição.
Conclusão:
Investir neste terreno pode ser uma excelente decisão, desde que feita uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fernandópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Fernandópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fernandópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fernandópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.985,45. Para arrematar imóveis em leilão em Fernandópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fernandópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Fernandópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Araguaia em Fernandópolis/SP. A região de Jardim Araguaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fernandópolis. Confira outros imóveis em leilão em Fernandópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Fernandópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fernandópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fernandópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fernandópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fernandópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fernandópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fernandópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fernandópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fernandópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fernandópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fernandópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fernandópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fernandópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fernandópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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